坦白说，我很久没遇到这样令人愤怒又难过的现实故事了。一个本该温暖治愈的小超市，却因为房东的无理要求，而变成了“沙石阵”的中心，人们原本可以自在选购的路，仿佛一夜之间被堵死。那种突如其来的转变，就像小时候和朋友玩跳房子，有人突然把最后一格涂黑，你想过去，却不得不在那一刻停下来，满心的不解和愤懑。
最触动我的，还是那份合同的无力。13年合约，说长不长，但对于一个坚持做生意的人来说，就是一场信任的赌注。两年后，房租从17万翻到45万——这不是涨价，这是赤裸裸的敲竹杠。作为旁观者，我曾天真的以为，租赁合同是双方约定好的安全锁。后来才明白，合同如果缺乏敬畏和约束，不过是纸上的承诺罢了。有时所谓的条款，不过是“有理难言”的遮羞布，尤其在一方执意破坏的时候，那张纸仿佛立刻失去了所有分量。
房东涨价的原因其实不复杂。我猜，他看到超市生意红火，就想“分一杯羹”，毕竟旁边的人流多，热闹非凡。我的脑海里浮现出那个场面房东站在门口，一边指着热闹的超市，一边琢磨着如何多赚些钱。他拉来沙石，堵住门口，仿佛在赌气，也像是在逼迫。这样的手法，让我想起小时候看电视剧里“土匪截路”。只是，这回不是刀枪，而是沙石和冷酷。
市场并不会永远听话。现今实体店举步维艰，房东的算盘打得响，未必能奏效。就像在店铺里种下一棵漂亮的树，如果你因为果子长得好就要“收更多阳光税”，最后树可能被连根拔起，地也荒了。没有了经营者的用心，又有谁愿意来消费？那些原先满满当当的购物车，也终将变成空荡荡的店铺。数据显示（来源国家统计局、链家网），2023年全国商铺空置率达历史高点，部分城市的店铺出租周期平均超六个月。客流与租金的关系绝不只是数字那么简单，更和商家的产品、服务、宣传息息相关——没有好的经营，地段再好也无济于事。
类似的“房东自伤”桥段，我已经见过太多次。前一家超市刚搬走，接手的新商铺试了半年还不如原来的生意，店门口的风铃都生了锈。房东不得不降价出租。感觉就像下棋时贪图一步，结果丢失了全盘。这是现实的反差，连孩子都能明白有时候把玩具抢回来，失去了朋友，玩具也变得乏味。
更令人唏嘘的是，在这种环境下，房东不是生意的支持者，反倒成了营商环境的阻碍者。平心而论，这几年线下实体店本就日子难过。我们常说电商冲击了实体经济，但电商其实不是唯一的“敌人”。电商吸引人，不仅是网购更方便，更多还是因为价格实惠。2023年天猫超市数据显示，部分商品线上线下价差超过30%。而线下价格居高不下，房租负担首当其冲。一个商品店，房租和人工成本加起来，分分钟可以吃掉一半利润。有时候，老板卖得价格高不是因为贪心，而是不得不如此。
房东的攀比和短视，才是恶性循环的起点。如今，楼市持续调整，二手房价连跌，部分城市跌幅超过30%（数据来源中国楼市动态监测）。可这些年商铺的租金并没有随楼市同步下降，反而不少房东“死扛价格”。店面空着没人租也不降价，好像价格变成了面子。这种不理性的操作，无疑在恶化市场氛围。
每次路过类似门口堆满沙石的店铺，我心里都会忍不住感慨。明明可以和气生财，却非要“两败俱伤”分个高低。最受伤的不是房东，也不是租客，而是逛超市的人、社区里的生活氛围，以及那些正在努力追梦的普通商家们。
如果真的关心实体店，我们就该反思是不是该有更严明的规则保护小商户？是不是该限制房东的任意加价？让合同不再是摆设，让诚信成为商业真正的基石。我相信，只要愿意给实体经济一条“阳光大道”，无数为生计奋斗的人，才能继续温暖我们的城市。
写到这里，我突然想到小朋友玩积木时，大家一起搭得很大很漂亮，只有一个人非要多抢几块，结果大家都不玩了，积木散了一地。当一切只剩下利己，小伙伴都离开，只剩下无尽的寂寞。商铺也是如此，如果房东只看眼前利益，最后空落落的门面只会让人感到悲凉。
房东们，不妨给自己也留点温柔——留给商户更多信任和支持，城市的每一个有烟火气的小角落，都可能成为大家同享的幸福源泉。这份善意，不仅有收益，更有温度。我们，真的不只为了钱活着。
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